Уютный дом на 12 сотках: выбираем идеальный проект

Земельный участок в 12 соток позволяет разместить на нем просторный дом и дополнительно обустроить функциональную зону отдыха, предусмотреть место для занятий приусадебным хозяйством. Однако есть несколько важных нюансов, который стоит учесть перед строительством.

Выбор проекта

От правильности подбора проекта будущего дома зависит удобство проживания, величина затрат на стройку, энергоэффективность объекта и стоимость его обслуживания. Так, обязательно учитывайте количество членов семьи, чтобы на каждого человека в доме было по одной отдельной комнате. Не стройте слишком большое жилье, чтобы в последствии не сталкиваться со сложностью обслуживания и внушительными счетами на оплату услуг.

Материалы и технологии строительства

Выбор подходящего материала зависит от бюджета. Однако помните, что экономия на нем может привести к губительным последствиям – некачественный стройматериал быстро приходит в негодность, дом разрушается и в итоге приходится ремонтировать его или строить новый.

Частные дома создают из газобетона, кирпича, бетонного монолита. Но они довольно дороги, требуют создания усиленного фундамента и подходят не для любого типа почвы. Наиболее оптимальным вариантом по качеству и соотношению цены эксперты считают профилированный брус из массива древесины. Он прочен, долговечен, отличается экологичностью, обеспечивает простоту и быстроту строительства.

Также в числе приоритетных методик возведения жилья и каркасная технология. С ней построить теплый, уютный дом не составляет никакого труда, не занимает много времени. А жилье получается долговечным, может быть как скромным, так и с оригинальной архитектурой.

Этажность

Выбор количества этажей дома зависит от потребности семьи и величины бюджета. Наиболее популярны одно- и двухэтажные дома, а также с мансардой.

Одноэтажные строения подходят для семейных пар с одним-двумя детьми. Также хороши такие компактные проекты, если есть пожилые люди.

Однако помните, что дома с мансардой по стоимости приближены к объектам с одним этажом и стандартной крышей. Так что, можно спроектировать такой объект, где на нижнем уровне будет гостиная, кухня, санузел и ванна, а на втором – спальни.

Двухэтажные дома более функциональны по сравнению с мансардными. Однако они дороже по затратам на строительство и последующее содержание. Но, благодаря размерам, без стеснения обустраивается отдельная зона для отдыха каждого члена семьи.

Площадь

При расчете размеров исходите из того, что для семьи из четырех человек необходимо около 150 м² площади. Но обращайте внимание на потребности – например, необходимость в отдельном рабочем кабинете. Также учитывайте число и специфику определенных зон – наличие комнаты для установки котла, кладовки для хранения вещей.

Важно!

Количество комнат должно быть на одну больше, чем всех членов семьи. Ведь свободное помещение может понадобиться гостям или для обустройства детской для ребенка.

Размещение

Для комфорта проживания необходимо правильно расположить дом и все функциональные постройки на самом участке:

• На севере располагают технические и подсобные помещения дома. Можно даже пренебречь остеклением. Здесь могут быть кухня, кладовка, гараж, санузел или котельная комната.
• На юге идеально обустраивать детскую, спальню, столовую, зимний сад. В них всегда будет много света и тепла.
• На востоке хорошее освещение в первой половине дня – а потому лучше сделать там гостевую или спальню для активного человека.
• На западе помещения не так сильно обогреваются солнечными лучами, поэтому там лучше всего сделать лестницы, прихожие.

Это далеко не все хитрости строительства дома на 12 сотках. Но если вы поручаете работу профессионалам, то всегда можете получить подробный совет по выбору проекта и грамотной планировке.