Строительство дома под ключ - что это значит и какие дает преимущества?

Большинство строительных компаний предлагают услуги по возведению жилых домов «под ключ». Но немногие знают, что именно она включает в себя и какие преимущества имеет. Об этом расскажем подробнее.

Что означает дом «под ключ»?

Термин «под ключ» в строительстве обозначает полный цикл работ, включающий все этапы от проектирования до сдачи готового дома. При заключении договора на строительство «под ключ», заказчик получает полностью готовое для проживания жилье. Это означает, что строительная компания берет на себя все обязательства по возведению дома, проведению всех инженерных коммуникаций, внутренней отделке и благоустройству территории.

Основные этапы строительства

Возведение частных домов «под ключ» включает в себя следующие этапы:

• Проектирование. Важный этап строительства - это создание грамотного проекта дома. Он должен отвечать требованиям и пожеланиям заказчика, а также действующим строительным нормам. В проект включают чертежи, планы, расчеты;
• Получение всех необходимых разрешений на возведение. Этим также занимаются специалисты строительной компании, которые предлагают услугу «под ключ». Они самостоятельно подают заявки в строительные инстанции;
• Создание фундамента. Строительная компания проводит подготовку участка, создание котлована, заливку фундамента;
• Строительство стен и крыши. Это основные процессы по возведению дома. Именно они занимают больше всего времени. Качество работ напрямую влияет на долговечность и безопасность дома;
• Прокладка инженерных коммуникаций. Это водопроводная, канализационная система, электрическая проводка, газоснабжение (если требуется), вентиляция, кондиционирование. Во время подписания договора эти моменты обязательно учитываются и прописываются в документах;
• Внутренняя отделка. Этот этап включает в себя проведение всех отделочных работ внутри дома: укладка полов, покраска стен, установка окон и дверей;
• Сдача дома в эксплуатацию. На этом этапе проводятся окончательные проверки качества выполненных работ, составляется акт приема-передачи.

В некоторых случаях в стоимость возведения каркасных домов под ключ может входить благоустройство территории. Это укладка дорожек, озеленение, установка заборов и прочее.

Преимущества

Все чаще заказывают услугу строительство дома «под ключ», так как она имеет несколько важных преимуществ:

• Экономия сил и времени. Одна строительная бригада занимается возведением дома. А это означает, что нет необходимости в поиске специалистов для проведения каждого этапа строительства;
• Соблюдение сроков строительства. Строительные компании, предлагающие услуги «под ключ», как правило, работают по заранее оговоренному графику. Это позволяет избежать задержек и растягивания сроков строительства;
• Фиксированная цена. Во время подписания договора обязательно оговаривается стоимость, которая не меняется в процессе возведения. Если нанимать группу специалистов для каждой отдельной задачи, это получится дороже;
• Высокое качество. Доказано, что качество объектов недвижимости, возведенных специалистами одной компании, как правило, выше;
• Гарантия на выполненные работы. Строительство «под ключ» подразумевает предоставление гарантии на все выполненные работы и использованные материалы. В случае возникновения каких-либо проблем, подрядчик обязан устранить их за свой счет.

Итак, строительство домов «под ключ» - это услуга, позволяющая получить качественный дом быстро и выгодно. Важно лишь найти специалистов своего дела, которые имеют опыт работы и хорошую репутацию.