Как выбрать место для строительства бани?

Хорошая баня – результат не только качественно проведенных строительных работ, правильно выбранного проекта и использования жарких дров, но и правильного выбора места, на котором стоит это сооружение. Ошибка, допущенная в этой части, практически непоправима, разве что с большими затратами или переносом строения. По поводу неправильного расположения бани не исключены и конфликты с соседями, которым эта постройка может мешать, отбрасывая тень на участок, или занимая проезд.

Отдельно или вместе

Сегодня активно продвигается идея размещения банного комплекса под одной крышей с жилым домом. Безусловно, свои плюсы в этом есть, и их немало: рациональное использование территории участка, сокращение расходов на стройматериалы, а главное – комфорт при отсутствии необходимости проходить несколько десятков метров по открытому пространству со всей его непогодой и климатическими причудами. Однако, риски воспламенения и потери всего имущества намного перекрывают возможные выгоды, так что при всех мерах предосторожности это решение все же вряд ли можно рекомендовать.

Расположение на участке

Учитывая, что стоки из бани должны поступать в какой-нибудь накопитель, будь то выгребная яма или септик, желательно выбрать под баню место на возвышенности, или хотя бы не в низине. Расположение в пониженных элементах рельефа чревато постоянным подтоплением, и нормально помыться там будет можно только в периоды засухи или зимой.

Еще один момент – расположение по сторонам света. Саму баню лучше сориентировать так, чтобы двери постройки находились с южной стороны, так снега перед ними всегда будет мало и зимой не придется часами махать лопатой, прежде чем можно будет попасть внутрь.

Что же касается близлежащих построек, то необходимо расположить баню из бруса достаточно близко от дома, чтобы не переохладиться по пути, и в то же время далеко для соблюдения мер противопожарной безопасности, то есть, менее 12 метров от других построек. Имеет значение и близость к дороге, посторонние взгляды и комфорт после банных процедур – вещи несочетаемые. Если изолировать баню от проезжей части при помощи увеличения расстояния не получается, можно посадить живую изгородь или установить сетчатый забор, по которому пустить густые лианы, так желаемая приватность будет достигнута.

Законодательные требования

Их также нужно рассматривать в приоритетном порядке, иначе проблемы не заставят себя ждать. Они могут быть разными, от досадной перепалки с соседями до судебного предписания постройки за счет владельца. Согласно СНиП, требуется выдерживать расстояние до ближайшего строения из древесины на смежном участке не менее 15 метров, если они имеют негорючую отделку, оно может быть сокращено до 10 м, для жилых зданий актуально расстояние 8 метров. Эти нормативы могут быть увеличены, если планируется, что баня будет топиться по-черному, то есть, без дымохода. В поле зрения нужно держать такие объекты, как гаражи, а также источники водоснабжения. От границы с соседним участком рекомендуют оставлять одну высоту бани, так отпадает проблема затенения чужих посадок.

На некоторых участках актуальны природоохранные нормативы, расстояние до лесного массива (не менее 15м), до одиноко стоящих деревьев – 4м, кустарников – 1 м.

Забавно, но некоторые застройщики при выборе бани руководствуются философией фен-шуй, однако, ее создатели вряд ли согласовали свое учение с законодательными требованиями или климатическими особенностями местности, так что на первое место этот способ все-таки ставить не стоит.