Вентзазор в каркасном доме: для чего нужен и можно ли без него обойтись?

Вентиляционный зазор – это особая система воздушных каналов между гидроизоляцией основания и облицовочным материалом. Она предусматривается на этапе проектирования каркасного дома и служит для отвода от элементов конструкции влаги, которая неизбежно попадает под обшивку. Это предотвращает процессы гниения материалов, не позволяет терять ветро-барьерные свойства.

Вентзазор предупреждает:

• Снижение способности каркасной конструкции сохранять оптимальный микроклимат в любое время года.
• Растрескивание материалов, потому что пространство проветривается, и влага не скапливается внутри.
• Образование конденсата на декоративной отделке.

А что будет, если крепить наружную обшивку на опорные стойки каркаса, непосредственно сверху мембраны? Ведь конструкция каркасного дома выверена по геометрии, а «прямое крепление» дает немалую экономию плит и брусков. Практика показывает, что в скором времени дом разрушится.

Обратите внимание – как бы хорошо не герметизировался каркасный дом, если наружная отделка из дерева, то по природным капиллярам вода неизбежно будет проникать внутрь. Далее образуется конденсат, и он не сможет выйти наружу. Со временем влага накапливается, она провоцирует образование плесени, запускает гниение материала и приводит к разрушению всего дома.

Нередко при неправильном обустройстве вензазора или его полном отсутствии быстро разрушается фасадная отделка. Так, отслаивается штукатурка из-за плохого сцепления с поверхностью. Нестабильная влажность вызывает даже отслаивание краски с фасадов.

Важно!

Вентиляционные отверстия обязательно должны предусматриваться в верхней и нижней части стен дома. Это позволит эффективно бороться с влажностью. Кроме того, особенно тщательно нужно соединять каналы от стен к кровле, чтобы не блокировать свободное перемещение воздушных масс.

Система вентзазора для крыши

Обустраивать вентиляционный зазор необходимо и на кровельной конструкции. Внутренние элементы менее защищены от негативного влияния влаги, чем внешняя часть. К тому же испарение конденсата на такой поверхности при отсутствии вентиляционных отверстий невозможно. В результате портятся подкровельные деревянные элементы, ржавеют металлические крепления, уменьшается теплоэффективность. Даже при внешней целостности кровли стропильная система может быстро «заразиться» грибком и сгнить.

Также на такой крыше быстрее образуется наледь, увеличивается нагрузка на конструкцию и возникает опасность падения льда.

Основные ошибки

Вентзазор может выполняться одинарным – только на внешней части, а также создается двойным – с дополнительным внутренним зазором. Выбор той или иной системы необходимо производиться со специалистом, который учтет особенности проекта каркасного дома, тип климата и другие важные условия.

А вот ошибки, которые возникают довольно часто, можно исключить и без экспертов. Например, к наиболее распространенным относятся:

• Отсутствие герметичности пароизоляции. Укладывать слои стоит с обязательной спайкой, а не внахлест, чтобы в утеплитель не проникала влага.
• Отсутствие вентиляции под кровельным материалом. Она нужна не только между кровельным материалом и утеплителем, но и непосредственно под ним.

То есть качественный вентзазор – основа для долгой эксплуатации каркасного дома и здорового микроклимата внутри. Исключать его из «пирога» стен не нужно. В противном случае рискуете снизить надежность строения и тогда придется все полностью переделывать.