Участок 8 соток? Строим идеальный дом на нем!

Даже на небольшом участке площадью 8 соток можно создать красивый, функциональный и уютный дом для всей семьи. Главное, грамотно подходить к выбору проекта и самому строительству.

Важные нюансы

По существующим нормативам, есть некоторые ограничения, которые необходимо учитывать при возведении жилья. Так, дом должен занимать не более трети всей площади участка. Однако специалисты советуют выбирать проекты по величине в пределах 15% – они более функциональны при использовании.

Важно соблюдать и требования к расположению. От границы участка со стороны улицы отступайте как минимум 5 метров. Расстояние от соседних участков или от проезжей части должно быть не менее 3м.

Обратите внимание и на следующие нюансы:

• Состав грунта и особенности рельефа. Эти параметры влияют на выбор типа фундамента, особенности проекта. Если строить дом без учета этого, то есть риск, что придется нести дополнительные затраты на возведение, либо невозможно будет воплотить проект. Или вообще дом быстро разрушится.
• Соотношение длины и ширины дома. Отдавайте предпочтение вариантам с соотношением один к одному или 1:1,5.
• Расположение. Наиболее удобно, если дом находится в серединной зоне участка. В таком случае можно использовать придомовую территорию для разбивки красивых клумб и газонов или создать места для отдыха, а за домом обустроить хозяйственную зону.
• Коммуникации. Водопроводная система, зона для септика – неотъемлемая часть жилой застройки. И эти элементы должны быть в пределах досягаемости, но при этом не мешать и не нарушать эстетики.

Хорошо еще предусмотреть место для гаража или хотя бы крытого навеса для автомобиля. Его можно сделать встроенным в одном комплексе вместе с домом. Важно учесть, как именно будет проезжать автомобиль, чтобы на пути ничего не мешало его свободному движению и при этом не было риска испортить газон или другие элементы ландшафта.

Не забывайте, что для семейного дома на восьми сотках желательно сделать детскую зону. Еще предусмотрите место для растений, чтобы пространство было красивым и гармоничным.

Выбираем проект

Если участок квадратной конфигурации или не слишком вытянутой прямоугольной, и вы не планируете заниматься садово-огородными работами, то подойдет одноэтажный проект. Его оптимальная площадь для семьи из трех-четырех человек – порядка 100-110 м. Одноэтажные коттеджи удобны для проживания, все зоны находятся в одной плоскости и не приходится «бегать по лестнице». Также в них гораздо проще организовывать отопление, проводить электричество. Однако одноэтажный проект выглядит более громоздко во дворе.

Если одноэтажка на участке не помещается, то можно построить проект с мансардой или же двухэтажный дом. Такое решение позволит грамотно организовать пространство, обеспечит комфорт для каждого члена семьи. В домах с мансардой или с двумя полноценными уровнями спальни удобно расположить на верху, а внизу сделать кухню, санузел и гостиную. Такие строения по стоимости квадратного метра выгоднее одноэтажных, однако учтите, что они более энергозатратны в дальнейшем обслуживании.

Выбор проекта идеального дома для строительства на участке 8 соток решается индивидуально. Это может быть каркасное жилье или домики из профилированного бруса из массива древесины, с одним этажом и мансардой, двухэтажные коттеджи и другие. Но самое важное – тщательно продумывать проект, точно проводить все расчеты и строить в соответствии с требованиями технологии. А это возможно только с помощью опытных строителей – в компании «Дачный участок».