Стоит ли страховать свой загородный дом?

В России культура страхования развита еще не достаточно. Люди считают, что нет смысла тратить деньги на то, что еще не произошло. Они верят, что с их имуществом ничего не случится. Но когда дом страдает от пожара или другого бедствия, хватаются за голову, жалеют, что вовремя не оформили страховку.

Какая опасность грозит загородным домам?

Популярность летнего отдыха за городом растет. С ними повышается и риск повреждений или уничтожения загородной недвижимости (это не только дома, но и бани, веранды и другие хозяйственные постройки). Чтобы защитить себя от опасности, необходимо страховать загородные каркасные дома.

Самые частые страховые случаи, по мнению специалистов:

• пожары;
• повреждение электроники, связанное с перепадами напряжения;
• противоправные действия других лиц;
• стихийные бедствия;
• механические воздействия, например, падение деревьев.

Наибольший ущерб владельцам загородных домов наносят пожары. Именно по такой причине чаще всего выплачиваются компенсации страховыми компаниями.

От каких рисков стоит страховать дома?

Чаще всего в базовый пакет страхового полиса входят все ключевые риски: пожар, кражи, взрыв, стихийные бедствия, аварии инженерных систем и так далее. Некоторые страховые компании предлагают страховку только от пожара и взрывов, а остальные риски предлагают включить опционально, что увеличивает стоимость страховки.

Страховать загородный дом можно по классическому пакету, например, на официальном сайте в интернете. Но намного удобнее проработать все моменты полиса, указав возможные риски:

• поломка движимого имущества, в частности электронного и электрического;
• бой стекол;
• расходы по найму жилья на время восстановления дома;
• расходы по уборке и расчистке после страхового случая;
• затраты на замену замков, если двери и окна были взломаны.

Каждый владелец может снизить размеры страховых взносов. Для этого ему нужно предусмотреть дополнительные меры безопасности. Это, например, установка пожарного гидранта или сигнализации. Оформляя полис, необходимо уточнить у страхового агента, как такие меры повлияют на цену.

Особенности страхования загородных домов

Типы и цена страхования частных домов имеют свои особенности из-за разнообразия дачного сегмента. Это могут быть доростоящие коттеджи, легкие дачные домики, жилые дома. Поэтому начинается процедура страхование с расчета стоимости выбранной постройки, а также оценки возможных рисков.

Все загородные постройки частного сектора можно разделить на две большие группы:

• дачи;
• жилые дома.

Основное различие в том, что дачные дома используются для временного проживания на один сезон, а жилые дома – для постоянного. Дачные дома на весь зимний период остаются без присмотра, что увеличивает риски. Соответственно, условия страхования также будут различаться.

Самый главный момент – правильно оценить стоимость имущества. Владелец должен при наступлении страхового случая получить справедливую выплату. Именно оценочная стоимость во многом влияет на тариф страхования. Иногда владельцы домов специально снижают стоимость своего имущества, чтобы был использован наиболее низкий тариф. Соответственно, при наступлении страхового случая компенсация от компании не покроет предстоящих реальных расходов.

Очень редко страхуются отдельно земельные участки. Исключением обычно является требование банка заключить страховой договор, когда участок находится в залоге.

Приблизительная стоимость полиса дома составляет около 0,2-1% в год. Цена для каждого случая будет своя, так как на нее влияют и другие факторы.

Страховка загородного дома – существенная статья расходов для каждой семьи. Но не стоит игнорировать ее, так как существуют риски, связанные с загородными домами. Наибольшей опасности подвергаются дачные дома, так как на длительный срок остаются без присмотра. Но сам человек при грамотном изучении полиса может продумать каждую опцию, чтобы заплатить нормальную стоимость и получить реальную компенсацию в случае наступления страхового случая.