Строительство загородного дома требует не только финансовых вложений, но и времени. И в век современных технологий и высоких скоростей далеко не каждый готов ждать годами возможности въехать в новое жилье. Сколько займет строительство каркасного дома под ключ? Вопрос интересный, а ответ может многих удивить.
Сколько длится строительство дома?
В среднем одноэтажный каркасный дом можно возвести за 2-3 месяца. Сразу нужно отметить, что расчет приблизительный. Точные сроки определяются с учетом нескольких факторов:
- Размеры дома. Сюда же стоит отнести площадь, этажность и особенности архитектуры. Дополнительно рекомендуется учитывать наличие дополнительных построек, если они предусмотрены проектом. Чем больше и сложнее дом, тем дольше будет его строительство.
- Сложность рельефа. И это временные затраты не только на земляные работы, но также проведение дополнительных работ: от подъема грунтовых вод до изменения характеристик почвенного слоя.
- Погодные условия. В регионах с благоприятным климатом возвести фундамент можно за пару недель. В более суровых районах потребуется больше времени, а зимой, например, проведение ряда работ и вовсе невозможно.
- Строительные материалы. Каркасные дома возводятся быстрее кирпичных или каменных аналогов.
- Инженерные коммуникации. Сроки строительства определяются сложностью обустройства различных систем. Особенно актуально для тех, кто планирует создание автономной сети водоснабжения, водоотведения.
- Удаленность от города. Сроки возведения каркасного дома нередко зависят от того, когда на объект будут доставлены материалы. И если участок строительства находится далеко от города, строительство может затянуться.
- Стабильность финансирования. Нередко стройка замораживается только потому, что владельцам жилья не хватает средств оплатить все работы разом.
Также на сроки строительства влияет тип наружной и внутренней отделки. Чем она сложнее и дороже, тем позже удастся сдать дом. Распространена практика, когда возведение загородного жилья делят на этапы, которые затем распределяют на несколько лет.
Нормативы
Стандартные сроки строительства собственного жилья за городом можно посмотреть в нормативных документах. Усредненные значения на каждый этап работ:
- Земляные работы. В среднем реализация этого этапа занимает от 14 дней. Сроки определяются типом фундамента, наличием цоколя или подземного этажа в проекте.
- Фундамент. На устройство основания обычно отводится от 2 недель, и этот срок предусматривает подготовку площадки под фундамент.
- Коробка. На монтаж деревянного каркаса уходит около 2 недель, если доверить работу профессионалам.
- Инженерные системы. Точный срок определяется количеством систем, их протяженностью, этажностью дома.
- Внешняя и внутренняя отделка. Дополнительно стоит заложить сроки на устройство утепления. В среднем это 1 месяц.
Некоторые работы можно вести параллельно. Так, например, после монтажа коробки одна бригада может приступить к внутренней отделке, а вторая – к наружной. Таким образом, построить каркасный дом с учетом стандартных сроков можно за 2-3 месяца. Сразу нужно отметить, что это актуально при условии найма специализированной бригады.