То, на чем экономить нельзя, или почему каркасный дом не может стоить дешево

Принято считать, что каркасный дом – теплый и недорогой. Но одно, как правило, противоречит другому. В погоне за низкой стоимостью можно получить жилье, непригодное для круглогодичного обитания, а еще и вредное для здоровья. Правильный каркасный дом дешевым быть не может, ведь его стоимость складывается из нескольких важнейших составляющих.

Каркас

Для укосин, балок, стоек используют брусок. И от его качества во многом зависит качество всей конструкции. Материал естественной влажности для этого не подходит по двум причинам. Во-первых, он дает усадку и деформируется со временем. Если смонтировать каркас из такого бруска и сразу же довести стены до финальной стадии, со временем их поведет. Усыхающий брусок «потащит» за собой утеплители, обшивку, отделку. Это чревато повреждениями стен, необходимостью ремонта.

Во-вторых, влажный пиломатериал – благоприятная атмосфера для размножения грибков, бактерий. Если такой материал обшить без предварительной просушки, внутри стен начнет размножаться патогенная микрофлора. Это приведет к гниению материалов, а также к тому, что споры всех этих микроорганизмов будут попадать в воздух, а оттуда в дыхательные пути человека. Это чревато болезнями.

Утеплитель

Второе, на чем экономить нельзя, это утеплитель. Не каждый материал подойдет для этих целей. Нечестные строители, возводящие каркасные дома по слишком низкой цене, часто используют для этих целей разные сомнительные утеплители.

Современные утеплительные материалы, как правило, специализированные. Отдельно – для фасадов, отдельно – для перекрытий и т.д. Нельзя заменять одно другим. Для наполнения каркасных стен подходят минераловатные маты. Они упругие благодаря специальным добавкам, хорошо заполняют пространство и не дают усадки даже спустя годы. Это значит, что стена будет теплой во время всего срока службы дома.

Если заменить стеновой утеплитель на более дешевый (например, рулонный для перекрытий), это чревато проблемами. Не предназначенные для стен материалы более рыхлые, со временем они начнут проседать, что приведет к образованию пустот внутри стены. Это мостики холода.

Обшивка

Пренебрегать наружной и внутренней обшивкой каркасного дома не стоит. Обычно для этого используют древесноволокнистые плиты, реже – другие материалы. Толщина такого покрытия должна быть не менее 9 мм. Это обеспечит необходимую жесткость конструкции и сохранность тепла.

Также важно, чтобы материал был сертифицирован и соответствовал нормам ГОСТа. При изготовлении плит используют формальдегидные смолы, количество которых не должно превышать допустимых норм. В стремлении купить дешевую обшивку можно приобрести то, что будет опасно для здоровья.

Мембраны

Чтобы в доме было тепло, важно, чтобы утеплитель оставался сухим. Для этого с обеих сторон монтируют слой изоляции. Снаружи – гидроветрозащиту, внутри – пароизоляцию. Отсутствие специальных мембран значительно удешевляет строительство каркасного дома, однако приводит к дополнительным расходам на отопление в будущем. А также к тому, что стены будут отсыревать и гнить изнутри.

Недобросовестные строители часто вместо специальных мембран используют дешевую полиэтиленовую пленку. Она способствует тому, что в доме формируется неправильный микроклимат, способный навредить здоровью.

Можно ли на чем-то сэкономить?

Экономить на материалах и правильности конструкции нельзя. Только правильный каркасный дом прослужит долго и будет надежным и качественным. А он стоить дешево не может.

Если бюджет ограничен, сэкономить можно на следующем:

1. Конструктивные особенности. Каждый эркер, кукушка, декоративные элементы крыши делают постройку дороже. Сэкономить можно, выбрав простой дом на прямоугольном основании с прямой двускатной крышей.
2. Типовой проект. Индивидуальный заказ всегда стоит дороже. Поэтому стоит выбрать из уже готовых проектов, которые предлагает строительная компания.
3. Комплектация. Строительные компании обычно предлагают реализацию одного и того же проекта в 2-3 комплектациях – от эконом до люкс.

Простой добротный дом с минимальной отделкой будет наиболее экономным вариантом. Сделать его внешний вид интересным можно за счет цветового решения, отделки карнизов, откосов, крыльца и прочих дополнительных элементов.