На что нужно обратить внимание при индивидуальном проектировании деревянного дома?

Индивидуальное проектирование - это разработка нового проекта дома по уникальному запросу заказчика. При создании проекта учитываются все пожелания семьи, которая будет жить в новом доме. Рассмотрим, на что стоит обратить внимание при заказе индивидуального проекта дома в строительной компании.

Когда нужно индивидуальное проектирование

Все компании, которые строят деревянные дома под ключ, предлагают большой выбор типовых проектов. Многие строительные компании оставляют возможность вносить некоторые изменения в проекты бесплатно или за дополнительную плату. В число возможных правок входят переносы лестниц, межкомнатных перегородок, дверей и окон.

Разработка индивидуального проекта с нуля будет дороже, чем адаптация типового проекта для конкретной семьи. Это первое, на что стоит обратить внимание при проектировании деревянного дома. Подумайте, можно ли решить вашу задачу более простыми способами, чтобы сэкономить семейный бюджет.

В каких случаях разработка проекта с нуля будет единственным правильным решением:

• при строительстве на сложном участке с перепадами рельефа;
• когда вашей семье нужен большой дом с площадью от 400 кв. м.;
• если вам нужны специфические помещения в доме: от спа-салона до автомастерской;
• если вам нравятся необычные архитектурные стили, которые не представлены в типовых проектах.

Перед заказом следует подумать, есть вероятность, что в будущем ваша семья будет продавать дом. На рынке недвижимости дома по индивидуальным проектам менее востребованы, чем дома с типовыми планировками. Если вы захотите продать построенный дом, поиск покупателя займет больше времени.

Особенности работы с архитектором

Чтобы получить результат, который вас полностью устроит, нужно знать, как происходит работа с архитектором. Рассмотрим, на что стоит обратить внимание во время разработки проекта.

Подготовительный этап

Работа начинается с беседы с архитектором, который определяет потребности и желания семьи. Специалист должен пообщаться с каждым из будущих жильцов и определить индивидуальные предпочтения.

Архитектор может задавать вопросы, которые кажутся странными, но они нужны для разработки проекта. Например, он может спросить, о чем мечтает каждый член семьи, и как он представляет себе идеальный день.

После общения с архитектором начинается второй этап подготовки. Заказчик работы заполняет бриф, где нужно ответить на конкретные вопросы. К брифу можно приложить референсы: эскизы, нарисованные от руки, фотографии из журналов и другие источники вдохновения. Получив бриф, компания приступает к разработке проекта.

Проектирование дома

Создание индивидуального проекта в среднем занимает 30 рабочих дней или 1,5 месяца. Базовый срок разработки может быть увеличен, если заказчиком поставлена сложная задача. Специалисты разрабатывают планировку дома, оформление фасада и систему коммуникаций. Над созданием проекта работает команда архитекторов

Согласование результата

Клиент получает проектную документацию и визуализацию дома снаружи и внутри. Визуализация может быть выполнена в 2D или 3D формате. Наиболее информативными являются 3D макеты с возможностью «прогулки» по частному дому. На этом этапе можно отправить проект на доработку или подписать акт приема-передачи работы.

Выводы

Индивидуальное проектирование подразумевает разработку проекта с нуля на основе уникальных запросов семьи. В результате вы получите новый дом с необычными архитектурными решениями и планировкой, которая полностью вам подходит. Но чтобы результат вас не разочаровал, следует выбрать компанию с хорошими отзывами и тщательно контролировать каждый этап работы.